78 000 €
58 m² / 408 m²
2 pièces
Située au cœur de Connerré, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une grande chambre, d’une cuisine offrant une vue agréable sur le jardin, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
Certains travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2023, la chaudière gaz est neuve 2024, une partie des huisseries a été rénovée en double vitrage PVC, et des mises à jour ont été effectuées sur l’installation électrique.
Le terrain, avec son abri de jardin, constitue un agréable espace extérieur.
Maison avec travaux restants, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien placé au cœur de Connerré.
Contactez dès à présent votre conseillère Sandra Guenet-Javon au : O6 66 14 78 89 pour organiser une visite.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.
Certains travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2023, la chaudière gaz est neuve 2024, une partie des huisseries a été rénovée en double vitrage PVC, et des mises à jour ont été effectuées sur l’installation électrique.
Le terrain, avec son abri de jardin, constitue un agréable espace extérieur.
Maison avec travaux restants, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien placé au cœur de Connerré.
Contactez dès à présent votre conseillère Sandra Guenet-Javon au : O6 66 14 78 89 pour organiser une visite.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Avec travaux, cette maison de plain pied au coeur de connerré vous attend !
78 000 €