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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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vivez à marseille, proche du métro et du vieux-port (13006) !
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , dans un secteur très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités :
Commerces Marché local Grandes enseignes Écoles Métro Ligne de bus au pied de la résidence Parking souterrain à proximité Vieux-Port à quelques minutes !
Points forts :
Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables.
Exposition traversante sud-est/nord-ouest, pour une luminosité optimale toute la journée .
Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous guide vers :
Un séjour de 16,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec accès à un balcon de 7,10 m², parfait pour vos moments de détente .
Une cuisine équipée , accompagnée d’un petit balcon exposé nord-ouest, pour une touche de fraîcheur .
Deux chambres spacieuses , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle de bain avec baignoire.
Des rangements pratiques et un WC séparé .
Pour encore plus de confort, une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien , offrant un espace de stockage précieux.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts !
Pourquoi choisir cet appartement ?
Secteur très recherché avec accès facile à toutes les commodités.
Luminosité exceptionnelle et double exposition.
Espaces extérieurs pour profiter de la vie en ville.
N’attendez plus ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour une visite ou des informations supplémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 571780 )
Commerces Marché local Grandes enseignes Écoles Métro Ligne de bus au pied de la résidence Parking souterrain à proximité Vieux-Port à quelques minutes !
Points forts :
Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables.
Exposition traversante sud-est/nord-ouest, pour une luminosité optimale toute la journée .
Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous guide vers :
Un séjour de 16,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec accès à un balcon de 7,10 m², parfait pour vos moments de détente .
Une cuisine équipée , accompagnée d’un petit balcon exposé nord-ouest, pour une touche de fraîcheur .
Deux chambres spacieuses , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle de bain avec baignoire.
Des rangements pratiques et un WC séparé .
Pour encore plus de confort, une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien , offrant un espace de stockage précieux.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts !
Pourquoi choisir cet appartement ?
Secteur très recherché avec accès facile à toutes les commodités.
Luminosité exceptionnelle et double exposition.
Espaces extérieurs pour profiter de la vie en ville.
N’attendez plus ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour une visite ou des informations supplémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 571780 )
Référence: 830038296326
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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