Maison 3 ch 76 m² garage jardin expo sud

MAISON A VENDRE A LENS 62300

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans le secteur de la Grande Résidence à LENS pour découvrir en exclusivité cette maison "bel-étage", idéale pour profiter d'un espace de vie réparti sur 3 niveaux.

Érigée sur une parcelle de 185 m² entièrement clôturée et exposée plein sud, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible. Située en retrait de la rue et mitoyenne de part et d'autre, elle garantit une tranquillité appréciable.

Au rez-de-chaussée, elle vous réserve une belle entrée avec vestiaire de 7 m², un garage pour une voiture avec porte motorisée et accès au jardin, et un cellier/buanderie de 10 m².

Le 1er étage vous accueille avec un séjour traversant et lumineux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², et un WC indépendant. Le balcon du séjour vous séduira avec son exposition plein sud.

Au 2e étage, vous découvrirez 3 chambres de 10 m², et une salle d'eau avec vasque, douche et WC broyeur.

Les huisseries sont en PVC double-vitrage oscillo-battants avec volets motorisés, le chauffage au gaz de ville avec chaudière mixte de 2021, et l'assainissement en tout à l'égout. DPE en D/D. Isolation extérieure.

Côté extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un jardin entièrement clôturé et parfaitement exposé sud, et à l'avant de la maison d'un espace assez grand pour stationner jusqu'à 3 véhicules sur votre parcelle.

Maison saine, à conforter, située dans un secteur pratique et proche de toutes commodités.

A voir rapidement !!
Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://aline-loock.optimhome.com (réf. 574069 )