Ideal bureaux de 210 m2

Le CABINET COUBERTIN vous propose, en exclusivité, idéalement située à Riom, une grande maison de 210 m2 sur terrain de 2 200 m2 entièrement clos, arboré et piscinable.
Le bien se compose comme suit :
 
AU rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard intégrés
- une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola orienté sud-ouest. - une salle d'eau - WC séparés
- un accès au garage double entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Ici possibilité de crée un espace bureau avec entrée indépendante (idéal profession libérale) Au niveau supérieur : - Deux chambres avec dressing dont une avec accès balcon d’environs 13m2
- Deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m2 supplémentaire
- Une pièce faisant office de bureau avec accès balcon (pouvant être transformé en pièce de jeux ou en deux chambres supplémentaires) - WC séparés - une salle de bains
En dernier niveau sous combles : -une très belle pièce de 70 m2 (plusieurs usages possibles : salle de cinéma, de sport, de jeux ...)
 
Fenêtres double vitrage et volet roulant électrique. Climatisation réversible silencieuse, et PAC changé en 2022. Isolation des combles Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% inclus dans le prix affiché.