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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grenoble - t4 69 m2 + balcon + cave
— Grenoble 38100 —
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GRENOBLE - Rue Lavoisier
A 1 minute de la station de la ligne A station Mounier
A 10 minutes en tramway ou en vélo du centre ville
Accès autoroute facile
T4 - 69 m2 idéal pour résidence principale ou colocation rénové en 2020
Dans une rue très calme à promximité des commodités
Bien actuellement loué en colocation avec des baux d'un an. Revenus locatifs actuels: 1460€
Coté habitation :
- Entrée avec placards : 6,7m2
- Séjour + cuisine: 29 m2
- Chambre 1: 9 m2
- Chambre 2 avec placard: 9,6 m2
- Chambre 3 avec placard: 9,4 m2
- Salle d'eau: 3,5 m2
- WC séparé: 1 m2
- Balcon: 4,7 m2
Le logement bénéficie d'une cave au RDC
Chauffage collectif au gaz
Résidence sécurisée avec parking privatif à la copropriété.
Charges de copropriété 500€/ trimestre
Une annonce du groupe RD IMMO
Contac: Maud BINET O6 95 09 83 86
Agent commercial immatriculée sous le numéro 953507696
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T4 - 69 m2 idéal pour résidence principale ou colocation rénové en 2020
Dans une rue très calme à promximité des commodités
Bien actuellement loué en colocation avec des baux d'un an. Revenus locatifs actuels: 1460€
Coté habitation :
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- Chambre 2 avec placard: 9,6 m2
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- Salle d'eau: 3,5 m2
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Le logement bénéficie d'une cave au RDC
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Charges de copropriété 500€/ trimestre
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Contac: Maud BINET O6 95 09 83 86
Agent commercial immatriculée sous le numéro 953507696
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grenoble - t4 69 m2 + balcon + cave
190 000 €