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Maison
— Selles-Sur-Cher 41130 —
Nos partenaires locaux
À vendre : Spacieuse maison de 7 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement - Selles-sur-Cher
Située dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre de Selles-sur-Cher, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré avec verger et puits.
Description :
Étage : La partie supérieure dispose de 5 chambres lumineuses avec parquet véritable, une buanderie avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à rénover).
Rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et semi-équipée, un salon avec une baie vitrée et une véranda lumineuse pour profiter des extérieurs.
Surface de la construction 160 m².
La maison est connectée au tout-à-l'égout (certificat de conformité délivré). Deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux logements distincts, une configuration intéressante pour un investisseur.
Travaux à prévoir : Pour maximiser son potentiel, des travaux sont à envisager : remise à niveau de l'électricité, installation d'un système de chauffage et rénovation de la salle d'eau.
En résumé : Cette maison spacieuse, bien située et au fort potentiel est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de division en deux logements. Elle offre une belle opportunité de personnalisation dans un environnement paisible et agréable.
Sur la commune de Selles sur Cher, ville avec plusieurs commerces en centre ville, un cinéma, une médiathèque, une gare et de nombreuses associations. A 40 minutes de Blois et 2h30 de Paris.
Pour un premier échange vous pouvez joindre Mme Séverine Delpech au [Coordonnées masquées]. Visite sur RDV. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre de Selles-sur-Cher, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré avec verger et puits.
Description :
Étage : La partie supérieure dispose de 5 chambres lumineuses avec parquet véritable, une buanderie avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à rénover).
Rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et semi-équipée, un salon avec une baie vitrée et une véranda lumineuse pour profiter des extérieurs.
Surface de la construction 160 m².
La maison est connectée au tout-à-l'égout (certificat de conformité délivré). Deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux logements distincts, une configuration intéressante pour un investisseur.
Travaux à prévoir : Pour maximiser son potentiel, des travaux sont à envisager : remise à niveau de l'électricité, installation d'un système de chauffage et rénovation de la salle d'eau.
En résumé : Cette maison spacieuse, bien située et au fort potentiel est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de division en deux logements. Elle offre une belle opportunité de personnalisation dans un environnement paisible et agréable.
Sur la commune de Selles sur Cher, ville avec plusieurs commerces en centre ville, un cinéma, une médiathèque, une gare et de nombreuses associations. A 40 minutes de Blois et 2h30 de Paris.
Pour un premier échange vous pouvez joindre Mme Séverine Delpech au [Coordonnées masquées]. Visite sur RDV. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6317617
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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