Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement t4 85m² - 3 chambres - cave - ascenseur - dalle beton - pas de travaux

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - BELLEVUE ***** En couple, célibataire ou investisseur à la recherche d’un appartement spacieux pour y habiter ou pour un rendement locatif intéressant ? Génial!!! Ce joyau est situé au 1ème étage sur 18 d'une résidence sans travaux avec ascenseur. Sa pièce de vie est généreuse avec cuisine ouverte et balcon agréable. Les 3 chambres sont confortables et la salle d’eau moderne. Le WC séparé et le coin buanderie viennent compléter cet appartement. Idéal colocation. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACES - utile 89m² - carrez 85m².. DPE : D (193) - GES : D (41) - Coût annuel d'énergie entre 1140€ et 1590€ (chauffage entre 900€ et 1230€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 929€ soit 78€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 1225€ - Chauffage 1203€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 3357€ (280€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 102 sur un total de 119. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 124000 € net vendeur (6.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188163-311868 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 8[Coordonnées masquées]011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****