Villa t4 250 m2 sur la plage - terres-basses

Les Terres-Basses - NOUVEAU LISTING


Villa T4 250 m2 sur la plage - terrain 6 000 m2



Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente un bien dont les travaux ont été suivis par un cabinet d'architecture, avec des matériauxhaut de gamme. Factures, permis, garanties et décennales disponibles.



Le premier bâtiment se compose: d’une entré, une pièce de vie traversante lumineuse avec baies vitrées à galandage et plafond cathédrale - exposé Ouest donnant sur une terrasse couverte directement sur la plage, une première suite vue mer avec rangements incorporés et sa salle d'eau double vasque avec douche Italienne, une seconde suite vue mer avec rangements incorporés et une seconde salle d'eau avec douche Italienne.



Le deuxième bâtiment se compose: d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la plage et vue mer, un cellier, un espace gazebo avec pergola électrique et LED, douche extérieure, un rooftop avec vue panoramique sur la plage et mer des caraïbes.



Le troisième bâtiment se compose: d'une suite master plafond cathédrale vue mer avec dressing, parcourt LED, une troisième salle d'eau avec double vasques et douche Italienne.



En annexe : un espace deck avec une grande piscine en mosaïque rouge, douches extérieures, citernes, groupe électrogène, parcelle clos et murée de 9 500 m2, Shon résiduel important.



- Zone rouge PPRN 2019
- Prix HAI: 3 540 000 euros
- Taxe foncière: 4 000€
- Charges ASL: 192€/mois



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