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Caluire et cuire - secteur montessuy - t3 de 74.50 m2 avec balcon et vue imprenable sur lyon.
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
245 000 €
75 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
CALUIRE ET CUIRE secteur Montessuy, avenue Elie Vignal, dans une copropriété cossue des années 70, situé au 6 -ème étage sur 9 avec ascenseur, un appartement traversant Nord-Sud d’une superficie de 74.50 m2. Il comprend une entrée avec des placards, un séjour double donnant sur un balcon de 10 m2 avec une vue imprenable sur Lyon, une cuisine séparée semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et des toilettes séparées avec lave mains. Possibilité de recréer deuxième chambre. Lumineux, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue panoramique magnifique plein Sud.
Chauffage collectif au gaz. Immeuble comprenant 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1 979 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...). Classe Energie : D. Cave de 10 m2 .Places de parking non attribuées dans la copropriété. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 868 € TTC).
Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6267
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1979 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Caluire et cuire - secteur montessuy - t3 de 74.50 m2 avec balcon et vue imprenable sur lyon.
245 000 €