Grand bar tabac loto pmu avec terrasse, très grosses commissions sur marseille

Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille
Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mises en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité…
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers…, Secteur en plein développement… (constructions, habitations, Nouveau Lycée…)
Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des km à la ronde… (Potentiel d’heures d’ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande…)
Heures d’ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature…
CA Total 2023 : 719 000€
Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000€
Commissions FDJ 2023 : 104 000€
Commissions PMU 2023 : 34 000€
EBE Retraité 2023 : 396 000€ (calculé avec 3 salariés)
Prix de vente Net vendeur : 1 800 000€.
Honoraires du Cabinet de   5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l’acquéreur.