Maison de ville rénovée 100 m2, vue pyrénées

Montréjeau, maison de ville 100 m2 rénovée, très bien exposée, vue dégagée sur les montagnes,
La maison comprend :
-Au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2, lumineuse, éclairée par une baie vitrée, un point d’eau.
Jouissance d’une terrasse de 30 m2 environ.
Possibilité de transformer ce RDC en local commercial, ou local professionnel.
 
-Au 1er étage, une grande pièce de 50 m2 avec un espace nuit, un espace séjour, une cuisine et une salle d'eau séparée, un WC.
Grand espace de stockage sur une mezzanine d'environ 30 m2.
Pas de travaux à prévoir.
 
Travaux réalisés :
-Double vitrages fenêtres, portes-fenêtres et baie vitrée coulissante en 2020 et 2021
-Toiture en 2017
-Isolation en 2017
-Chauffe-eau en 2014
-VMC en 2006
-Façade en 2005
-Electricité 2004
-Raccordement au tout à l’égout en 2004
 
Idéal investisseur pour une bonne rentabilité locative.
Visite possible en vidéo sur demande.
La maison est très claire, exposée au Sud,
Parking public gratuit , en face, sous la halle classée 'Monument historique'
 
Prix : 92000 €
Honoraires TTC charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ par an environ.