F3 traversant lumineux + cave+ garage !

Une invitation à la lumière et au confort !
Découvrez cet appartement traversant de type F3, entièrement rénové avec goût, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme, à deux pas des commodités et du tramway. Ce bien, inondé de lumière naturelle, offre des espaces pensés pour un quotidien alliant confort et praticité.

Un cadre de vie lumineux et fonctionnel:
• Une entrée discrète, donnant le ton d’un intérieur soigné;
• Un vaste salon-séjour lumineux, baigné de soleil s'ouvrant sur un balcon de 4,70 m2 avec une vue dégagée;
• Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires;
• Deux chambres confortables : l’une avec placard intégré, l’autre avec un dressing. Le séjour spacieux permet la création d'une troisème chambre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
• Une salle d’eau lumineuse, équipée de toilettes et d’une fenêtre.

Des prestations soignées pour votre confort:
• Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées;
• Volets électriques, climatisation réversible, et radiateurs économiques pour une gestion thermique optimale;
• Électricité refaite à neuf pour un maximum de sérénité;
• Sécurité renforcée avec une porte blindée 3 points.

Des annexes qui font la différence...
En complément de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'une cave de 4,50 m2, idéale pour le stockage, d'un garage privatif avec sa place de parking devant, un atout rare et précieux...
Un bien unique, rare sur le marché !
Avec ses 69 m2 baignés de lumière, sa rénovation moderne et ses prestations haut de gamme, cet appartement est un coup de cœur assuré.

Informations pratiques : Un nouveau DPE est en cours, prenant en compte les récents travaux de rénovation.
Contactez-FANNY au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire!