VENTE à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410. MAISON 176 m2, en ETAT EXCEPTIONNEL, sur 992 m2 de terrain avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel au calme proche du centre du village, cette maison a été entèrement rénovée avec des prestations de grandes qualitées, venez découvrire cette charmante maison, très lumineuse aux volumes généreux.
Se composant au premier étage d'une entrée spacieuse déservant une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un grand séjour avec accès sur une terrasse en bois, les toilettes avec lave mains.
A l'étage, trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Au Rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (33 m2) de plain pied, une buanderie, un cellier avec une arrivée d'eau pouvant facilement être transformé en salle de bains supplémentaire pour transformer cet espace en suite ou en studio indépendant.
une chaufferie (pompe à chaleur 2023), un grand garage de 30 m2.
Toiture refaite en 2021 avec l'isolation, Climatisation 2020.... excellent état!!!
Au coeur du village de Champagne au Mont d'or, de ses commerces et ses transports (10 minutes de la gare de vaise).
Votre contacte Delphine CHOLAT [Coordonnées masquées] agent indépendant mail : [Coordonnées masquées]
Située dans un quartier résidentiel au calme proche du centre du village, cette maison a été entèrement rénovée avec des prestations de grandes qualitées, venez découvrire cette charmante maison, très lumineuse aux volumes généreux.
Se composant au premier étage d'une entrée spacieuse déservant une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un grand séjour avec accès sur une terrasse en bois, les toilettes avec lave mains.
A l'étage, trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Au Rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (33 m2) de plain pied, une buanderie, un cellier avec une arrivée d'eau pouvant facilement être transformé en salle de bains supplémentaire pour transformer cet espace en suite ou en studio indépendant.
une chaufferie (pompe à chaleur 2023), un grand garage de 30 m2.
Toiture refaite en 2021 avec l'isolation, Climatisation 2020.... excellent état!!!
Au coeur du village de Champagne au Mont d'or, de ses commerces et ses transports (10 minutes de la gare de vaise).
Votre contacte Delphine CHOLAT [Coordonnées masquées] agent indépendant mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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889 000 €