Nous vous proposons cette magnifique maison de 171,12 m2, répartie sur trois niveaux et idéalement située au cœur de la charmante ville de Fabrègues.
Avec son esprit loft, cette demeure spacieuse et pleine de caractère est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
L’espace de vie principal incarne parfaitement l’esprit loft avec ses volumes généreux, ses deux vélux, sa charpente apparente, une belle hauteur sous plafond et du parquet au sol. La cuisine ouverte accentue encore cette impression d’espace et de modernité. Vous apprécierez également la terrasse privative de 10 m2, située au même niveau que la pièce à vivre, offrant un cadre intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’escalier en fer forgé et l’escalier de verre ajoutent une touche élégante et moderne à l’ensemble.
La maison dispose de plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité.
Le confort est garanti grâce à la climatisation présente dans l'ensemble de la maison. Un monte-personne est installé pour faciliter l’accès au premier niveau.
De plus, un poêle à granulés assure un chauffage efficace et économique, ajoutant une touche de confort chaleureux à l’ensemble.
La toiture de la maison a été entièrement refaite, garantissant ainsi la pérennité du bien. La maison bénéficie également d’une cour partagée en rez-de-chaussée, et d’une place de stationnement en garage. Enfin, vous profiterez de parkings communaux gratuits situés à proximité pour une facilité de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et convivial tout en étant proche des commodités du centre-ville de Fabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] .
Avec son esprit loft, cette demeure spacieuse et pleine de caractère est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
L’espace de vie principal incarne parfaitement l’esprit loft avec ses volumes généreux, ses deux vélux, sa charpente apparente, une belle hauteur sous plafond et du parquet au sol. La cuisine ouverte accentue encore cette impression d’espace et de modernité. Vous apprécierez également la terrasse privative de 10 m2, située au même niveau que la pièce à vivre, offrant un cadre intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’escalier en fer forgé et l’escalier de verre ajoutent une touche élégante et moderne à l’ensemble.
La maison dispose de plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité.
Le confort est garanti grâce à la climatisation présente dans l'ensemble de la maison. Un monte-personne est installé pour faciliter l’accès au premier niveau.
De plus, un poêle à granulés assure un chauffage efficace et économique, ajoutant une touche de confort chaleureux à l’ensemble.
La toiture de la maison a été entièrement refaite, garantissant ainsi la pérennité du bien. La maison bénéficie également d’une cour partagée en rez-de-chaussée, et d’une place de stationnement en garage. Enfin, vous profiterez de parkings communaux gratuits situés à proximité pour une facilité de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et convivial tout en étant proche des commodités du centre-ville de Fabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] .
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : superbe maison-esprit loft au cœur de fabrègues
389 800 €