Appartement 94m² à villeurbanne

Villeurbanne CONDORCET
A VENDRE, à VILLEURBANNE, La Doua / Tram Condorcet
Grand type 4 lumineux et spacieux de 94m2 en 4ème étage ET DERNIER ETAGE
traversant, sans vis-à-vis
Son agencement intérieur : une entrée, un séjour spacieux de plus de 26m2, cuisine séparée, 3 chambres de 10, 11, 7 et 14,8m2, salle de bains et dressing, wc.
Il dispose d'un balcon accessible depuis séjour et l'une des chambres par de larges baies coulissantes - et d'un séchoir loggia qui vient prolonger la cuisine.
Vendue avec cet appartement une cave.
Local à vélo
Et la possibilité d'acquérir en plus un garage dans la copropriété Huisseries : fenêtres PVC double vitrage
Rafraichissements à prévoir
Résidence fermée sécurisée
Une situation pratique proche tram, accès facilité au
périphérique, et au parc de de la Tête d'Or, secteur plutôt
calme, en retrait de la circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Muriel PERRIER [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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