Appartement 43m² à le perreux-sur-marne

Découvrez un APPARTEMENT T3 niché au coeur du Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son cadre de vie agréable.
Ce bien offre une surface habitable de 43.13 m² et une surface au sol de 55 m², répartis sur 3 pièces et 2 chambres.
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un espace de vie unique.

Le Perreux-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre.
À moins de 5 minutes à pied de l'appartement, vous trouverez des commodités essentielles : tous les commerces, lignes de bus, RER, écoles, crèches, cabinet médical etc.
Les amoureux de la nature pourront profiter des bords de marne à 10 minutes à pied.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC
75[Coordonnées masquées]04 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75[Coordonnées masquées]45472