EXCLUSIVITE à Saint-André-de-Boëge - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Maison individuelle située à Saint-André-de-Boëge (74420), implantée sur un terrain de 1500 m². Construite en 1986, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 77 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants sont fonctionnels et bien agencés, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant une belle vue dégagée sur les montagnes, parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur agréable.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage individuel offrent un bon niveau de confort.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des services médicaux. Les écoles, commerces et crèches sont facilement accessibles en voiture.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 2285ER- Reynald Eteve [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Maison individuelle située à Saint-André-de-Boëge (74420), implantée sur un terrain de 1500 m². Construite en 1986, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 77 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants sont fonctionnels et bien agencés, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant une belle vue dégagée sur les montagnes, parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur agréable.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage individuel offrent un bon niveau de confort.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des services médicaux. Les écoles, commerces et crèches sont facilement accessibles en voiture.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 2285ER- Reynald Eteve [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à saint-andre-de-boege
345 000 €