Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À vendre : Propriété d'exception sur les coteaux Est de Tarbes
Découvrez cet ensemble immobilier unique sur un terrain de 22 914 m² comprenant une maison contemporaine, un hangar agricole et des écuries parfaitement aménagées avec cinq box à chevaux et leurs portes coulissantes, des fenêtres en arcade ainsi qu'une sellerie, idéal pour les amoureux des grands espaces ou les passionnés d'équitation.
La maison, construite en 2018 aux normes RT 2012, propose 171 m² habitables avec une grande pièce de vie de 82 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une vue imprenable sur le Pic du Midi directement depuis le salon. Elle dispose également d'un cellier de 23 m², trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC et un grand placard de rangement à l'entrée.
Deux terrasses dont une couverte, exposées sud et est, permettent de profiter de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement par micro-station.
Cette superbe maison classée A en diagnostic énergétique vous prouve d'une habitation à la pointe de l'efficacité énergétique, offrant confort et économies au quotidien!
Un carport au nord permet de stationner deux véhicules.
Cette propriété allie modernité et espaces généreux dans un cadre calme et préservé, un logement durable et économe en énergie à seulement quelques minutes de Tarbes.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Imberti Adeline - EI (ID 50823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240874)
Découvrez cet ensemble immobilier unique sur un terrain de 22 914 m² comprenant une maison contemporaine, un hangar agricole et des écuries parfaitement aménagées avec cinq box à chevaux et leurs portes coulissantes, des fenêtres en arcade ainsi qu'une sellerie, idéal pour les amoureux des grands espaces ou les passionnés d'équitation.
La maison, construite en 2018 aux normes RT 2012, propose 171 m² habitables avec une grande pièce de vie de 82 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une vue imprenable sur le Pic du Midi directement depuis le salon. Elle dispose également d'un cellier de 23 m², trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC et un grand placard de rangement à l'entrée.
Deux terrasses dont une couverte, exposées sud et est, permettent de profiter de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement par micro-station.
Cette superbe maison classée A en diagnostic énergétique vous prouve d'une habitation à la pointe de l'efficacité énergétique, offrant confort et économies au quotidien!
Un carport au nord permet de stationner deux véhicules.
Cette propriété allie modernité et espaces généreux dans un cadre calme et préservé, un logement durable et économe en énergie à seulement quelques minutes de Tarbes.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Imberti Adeline - EI (ID 50823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240874)
Référence: 1644550
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à aubarede
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