Iad France - Aurélie Murru vous propose : Maison de caractère de 162 m² à Saint-Médard-d'Aunis - 5 Chambres - Garage - Jardin
Cette maison traditionnelle en pierres apparentes à Saint-Médard-d'Aunis, saura vous séduire grâce à son authenticité et son charme d'antan.
Vous découvrirez tout d'abord au rez de chaussée, une vaste pièce baignée de lumière avec son poêle à bois donnant sur le jardin, parfaite pour y créer un coin cosy ou un jardin d'hiver. La cuisine aménagée, quant à elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse grâce aux pierres apparentes.
Une chambre avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage un pallier dessert 4 belles chambres également avec pierres apparentes.
Coté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin sans vis à vis exposé Sud et Ouest.
Un grand garage avec galetas vient compléter ce bien
Dans un bon état général et située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de charme. Peu de travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette belle demeure.
Donc n'hésitez plus et contactez moi afin de découvrir les nombreux atouts de cette maison!
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murru Aurélie - EI (ID 38399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103285)
Cette maison traditionnelle en pierres apparentes à Saint-Médard-d'Aunis, saura vous séduire grâce à son authenticité et son charme d'antan.
Vous découvrirez tout d'abord au rez de chaussée, une vaste pièce baignée de lumière avec son poêle à bois donnant sur le jardin, parfaite pour y créer un coin cosy ou un jardin d'hiver. La cuisine aménagée, quant à elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse grâce aux pierres apparentes.
Une chambre avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage un pallier dessert 4 belles chambres également avec pierres apparentes.
Coté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin sans vis à vis exposé Sud et Ouest.
Un grand garage avec galetas vient compléter ce bien
Dans un bon état général et située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de charme. Peu de travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette belle demeure.
Donc n'hésitez plus et contactez moi afin de découvrir les nombreux atouts de cette maison!
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murru Aurélie - EI (ID 38399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103285)
Référence: 1634501
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à saint-medard-d'aunis
262 000 €