Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : 'SOUS OFFRE '
Maison de Campagne à Rénover Totalement à Vix.
Dans un cadre paisible, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une surface de 96 m².
Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement.
La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée 2 chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau avec WC, un salon séjour et une cuisine séparée avec cheminée.
À l'étage, de 95 m², vous trouverez des combles à aménager entièrement. Vous pouvez ainsi potentiellement doubler la superficie.
Sur une parcelle clos et arborée, de 520 m² elle possède un atelier et un préau de plus de 33 m².
Travaux à prévoir : ouvertures, toiture, isolation, assainissement individuel, électricité, aménagement de l'étage en raison de la présence de greniers.
Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et la transformer en un véritable havre de paix à la campagne.
- >Si l'espace vous manque à l'extérieur, vous pouvez acquérir, un terrain attenant de 2190 m² constructible.
Une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
- A 10 min de Fontenay-le-Comte 40 min de la Rochelle -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999428)
Maison de Campagne à Rénover Totalement à Vix.
Dans un cadre paisible, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une surface de 96 m².
Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement.
La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée 2 chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau avec WC, un salon séjour et une cuisine séparée avec cheminée.
À l'étage, de 95 m², vous trouverez des combles à aménager entièrement. Vous pouvez ainsi potentiellement doubler la superficie.
Sur une parcelle clos et arborée, de 520 m² elle possède un atelier et un préau de plus de 33 m².
Travaux à prévoir : ouvertures, toiture, isolation, assainissement individuel, électricité, aménagement de l'étage en raison de la présence de greniers.
Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et la transformer en un véritable havre de paix à la campagne.
- >Si l'espace vous manque à l'extérieur, vous pouvez acquérir, un terrain attenant de 2190 m² constructible.
Une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
- A 10 min de Fontenay-le-Comte 40 min de la Rochelle -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999428)
Référence: 1614936
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à vix
69 000 €
