TREGUEUX : Maison Spacieuse avec T2 indépendant sur près de 1200 m² de terrain ! Située au coeur de Trégueux, quartier résidentiel recherché, cette maison de plus de 160 m² habitables sur un terrain de presque 1200 m² offre une belle qualité de vie, à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces de proximités, hôpital et zone commerciale sont à deux pas ! Les Espaces sont idéalement pensés pour toute la Famille : La maison principale se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4) avec 2 salles de bain et en annexe, un appartement T2 entièrement rénové, avec grande salle d'eau supplémentaire, kitchenette ouverte sur terrasse privative et pièce de vie lumineuse avec chambre en mezzanine. Cet espace est idéal pour une profession libérale, pour générer un revenu locatif stable en le louant ou pour y loger vos proches en toute indépendance ! Un Joli Potentiel et un Grand Sous-sol à Exploiter : La maison, propre et bien entretenue, offre un beau potentiel pour des projets de modernisation et de personnalisation. Son grand garage en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace bricolage. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir celle jolie maison bretonne, idéalement situé à Trégueux !
Référence: 15686
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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