Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville située en plein coeur de VAUX-SUR-MER, et à proximité de la célèbre plage de NAUZAN.
Dans un cadre paisible et intimiste, cette maison des années 50 rénovée avec goût vous séduira par son style chaleureux & moderne et sa décoration soignée.
Le grande pièce de vie, lumineuse et tournée vers l'extérieur, comprend une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas central très convivial et un salon chaleureux.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'extérieur intimiste vient prolonger l'espace de vie intérieur, celui-ci est tourné autour de la piscine et vous permettra de profiter de beaux jours avec vos proches.
Cette propriété allie confort et sérénité dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et de la plage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un cadre paisible et intimiste, cette maison des années 50 rénovée avec goût vous séduira par son style chaleureux & moderne et sa décoration soignée.
Le grande pièce de vie, lumineuse et tournée vers l'extérieur, comprend une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas central très convivial et un salon chaleureux.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'extérieur intimiste vient prolonger l'espace de vie intérieur, celui-ci est tourné autour de la piscine et vous permettra de profiter de beaux jours avec vos proches.
Cette propriété allie confort et sérénité dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et de la plage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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