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Maison 164m² à montricoux
— Montricoux 82800 —
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Située à Montricoux, en plein coeur du village et de ces commodités, sur un terrain clos et arboré de + de 1000 m² avec garage et pigeonnier, cette maison de Maître sur 2 niveaux, à rénover, appelle les amoureux des maisons de caractère, soucieux de lui redonner son charme et son authenticité d'antan.
L'entrée, au centre de la bâtisse, ouvrant sur un grand dégagement avec son escalier en bois et WC indépendant, offre : d'un côté un salon / salle à manger de 35 m² environ avec cheminée; de l'autre, un petit salon de près de 23 m² avec cheminée à l'arrière duquel se trouve la cuisine et son cellier / chaufferie.
L'étage quant à lui dispose également d'un vaste couloir autour duquel s'articulent 3 chambres de près de 16 et 12 m²; 1 WC indépendant; et 1 salle de bain. À cela s'ajoute une pièce de plus de 30 m², faisant aujourd'hui office de grenier avec accès aux combles, mais pouvant accueillir une suite parentale.
Vous l'aurez compris, un budget travaux important est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, chauffage. ) mais une fois réalisés, vous aurez créé une véritable maison de famille au cadre de vie convivial et chaleureux dans lequel il fait bon vivre en famille ou entre amis.
De +: pas de vis à vis; garage de 33 m² environ; toiture remaniée et en bon état; terrain clos constructible et piscinable; tout à l'égout; secteur ABF (bâtiments de france).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 125 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 375 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 125 ¤. (gedeon_26118_30240768)
L'entrée, au centre de la bâtisse, ouvrant sur un grand dégagement avec son escalier en bois et WC indépendant, offre : d'un côté un salon / salle à manger de 35 m² environ avec cheminée; de l'autre, un petit salon de près de 23 m² avec cheminée à l'arrière duquel se trouve la cuisine et son cellier / chaufferie.
L'étage quant à lui dispose également d'un vaste couloir autour duquel s'articulent 3 chambres de près de 16 et 12 m²; 1 WC indépendant; et 1 salle de bain. À cela s'ajoute une pièce de plus de 30 m², faisant aujourd'hui office de grenier avec accès aux combles, mais pouvant accueillir une suite parentale.
Vous l'aurez compris, un budget travaux important est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, chauffage. ) mais une fois réalisés, vous aurez créé une véritable maison de famille au cadre de vie convivial et chaleureux dans lequel il fait bon vivre en famille ou entre amis.
De +: pas de vis à vis; garage de 33 m² environ; toiture remaniée et en bon état; terrain clos constructible et piscinable; tout à l'égout; secteur ABF (bâtiments de france).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 125 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 375 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 125 ¤. (gedeon_26118_30240768)
Référence: 1340351
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à montricoux
187 500 €