Idéalement située en plein coeur du village de St Martin Lars en Ste Hermine, à proximité directe de la boulangerie et de l'école primaire, sur un terrain de plus de 1400 m², venez découvrir cette authentique maison en pierres d'environ 170 m² habitables composée au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée et intégrée, salon, arrière cuisine / chaufferie, dégagement, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier dessert trois chambres, wc, et dans le prolongement, un joli potentiel de rénovation et d'agrandissement dans les vastes greniers aménageables. À l'extérieur : Dépendances, cave, garage, cour et jardin. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Coté technique : Toiture et isolation refaites à neuf en 2019-2020. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. À prévoir : ouverture simple vitrage et assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_30240710)
Coté technique : Toiture et isolation refaites à neuf en 2019-2020. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. À prévoir : ouverture simple vitrage et assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_30240710)
Référence: 1391681
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 171m² à saint-martin-lars-en-sainte-hermine
147 500 €