Appartement 86m² à strasbourg

Rare à Strasbourg Cronenbourg : Appartement 4 pièces au 5° et dernier étage - 3 chambres avec terrasse, garage et parking sécurisé.

Découvrez cet appartement lumineux de 86 m², en attique dans la résidence 'COUR DES BRASSEURS' situé rue Neel, à l'ouest de Strasbourg centre, à moins de 10 minutes de l'autoroute et de la ligne de bus rapide G.
Situé à proximité de toutes commodités, commerces, boulangerie, écoles.
Au dernier étage de cet immeuble récent, l'appartement de 86 m² se distingue par sa terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié.
Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 24 m² comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, trois chambres à coucher confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bains moderne.
Avec ses 4 pièces, cet appartement a des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et moderne sans travaux nécessaires.
Un parking sécurisé en plus d'un garage box fermé en sous sol complètent se bien.
L'ascenseur au rez-de-chaussé permet un accès PMR handicapé.
Eau chaude et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
Bâtiment isolé à l'extérieur lors de la construction, architectes Denu & Paradon.
Aucun travaux de copropriété prévus.
Libre d'occupation

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239691)