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Maison 261m² à ancenis
— Ancenis 44150 —
Nos partenaires locaux
Située à Maumusson (44540), cette propriété nichée en impasse dans un hameau offre un cadre paisible à seulement 15 minutes d'Ancenis. Ce corps de ferme de 260 m² habitables s'étend sur une parcelle de 24000 m², offrant un environnement verdoyant et calme à ses habitants, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres réparties sur 261 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain complète et deux WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres. Une habitation attenante inclut une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les nombreux hangars (plus de 1000 m²), une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un garage et un carport viennent compléter cet ensemble offrant de vastes possibilités pour un foyer familial ou un projet bifamilial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239655)
La maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres réparties sur 261 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain complète et deux WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres. Une habitation attenante inclut une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les nombreux hangars (plus de 1000 m²), une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un garage et un carport viennent compléter cet ensemble offrant de vastes possibilités pour un foyer familial ou un projet bifamilial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239655)
Référence: 978455
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 261m² à ancenis
314 900 €