520 000 €
114 m² / 5 866 m²
5 pièces
Jolie maison avec potentiel et cadre exceptionnel à Allauch
Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison de 114 m² habitables, élevée d'un étage, située sur une magnifique parcelle arborée de 5 866 m².
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie.
- Une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour recevoir.
- Une chambre.
- Un WC indépendant et un cellier pratique.
À l'étage :
- Un espace ouvert aménagé en bureau.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains et un second WC.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'extension intérieure et extérieure (jusqu'à 30 m² supplémentaires).
Les extérieurs :
- Une spacieuse terrasse en bois pour des moments de convivialité.
- Une piscine coque avec son espace détente, idéale pour profiter des beaux jours.
- Un grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous bénéficiez également d'un garage pour davantage de confort.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 477 .
- Terrain arboré offrant calme et intimité.
Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et aspirations.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30240197)
Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison de 114 m² habitables, élevée d'un étage, située sur une magnifique parcelle arborée de 5 866 m².
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie.
- Une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour recevoir.
- Une chambre.
- Un WC indépendant et un cellier pratique.
À l'étage :
- Un espace ouvert aménagé en bureau.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains et un second WC.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'extension intérieure et extérieure (jusqu'à 30 m² supplémentaires).
Les extérieurs :
- Une spacieuse terrasse en bois pour des moments de convivialité.
- Une piscine coque avec son espace détente, idéale pour profiter des beaux jours.
- Un grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous bénéficiez également d'un garage pour davantage de confort.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 477 .
- Terrain arboré offrant calme et intimité.
Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et aspirations.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30240197)
Référence: AP-STB-10098
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à allauch
520 000 €