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Immeuble de rentabilité à vendre ? opportunité d'investissement
— Nevers 58000 —
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Localisation : Nevers, rue du 13ème de ligne Vous cherchez à investir dans un bien immobilier générant des revenus réguliers et stables ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble de rentabilité idéalement situé à Nevers, rue du 13ème de ligne, offrant un excellent potentiel de rendement. Caractéristiques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface totale : 219.48m² Nombre d'unités : 4 appartements / 2 locaux commerciaux Revenu locatif annuel : 37 740 euros Taxe foncière : 5 450 euros Idéal pour : Investisseurs recherchant une rentabilité rapide et un bien facile à gérer. Personnes souhaitant diversifier leur patrimoine avec un actif immobilier sécurisé. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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