Nouveauté à vendre dans votre agence Bias Elbeuf :
Avis aux Investisseurs ! Bel immeuble de rapport comprenant un local commercial (ancienne pharmacie) et deux appartements au fort potentiel au 1er et 2ème étage de cet immeuble placé à proximité du centre ville.
Il est composé de la manière suivante :
-Au RDC: espace commercial de 95m² + Garage de 22m² pouvant être réaménagé en local ou surface commerciale supplémentaire
-Au premier étage: Un appartement de Type T3/4 de 90m²
-Au deuxième étage: Un appartement de Type 2/3 de 52m² avec terrasse de 35m²
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Des plans réalisés par un architecte HMO sont disponibles sur demande afin de réaliser pleinement le potentiel de l'immeuble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Elbeuf !
Contactez Yann NOGUES au [Coordonnées masquées] - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170.00 et 7050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avis aux Investisseurs ! Bel immeuble de rapport comprenant un local commercial (ancienne pharmacie) et deux appartements au fort potentiel au 1er et 2ème étage de cet immeuble placé à proximité du centre ville.
Il est composé de la manière suivante :
-Au RDC: espace commercial de 95m² + Garage de 22m² pouvant être réaménagé en local ou surface commerciale supplémentaire
-Au premier étage: Un appartement de Type T3/4 de 90m²
-Au deuxième étage: Un appartement de Type 2/3 de 52m² avec terrasse de 35m²
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Des plans réalisés par un architecte HMO sont disponibles sur demande afin de réaliser pleinement le potentiel de l'immeuble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Elbeuf !
Contactez Yann NOGUES au [Coordonnées masquées] - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170.00 et 7050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 232m² à elbeuf
247 000 €
