Appartement vallauris 3 pièce(s) 71 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 76 ans et d'un homme de 86 ans. Vallauris, secteur Retenaou, au pieds des commerces, des bus, écoles, à 3km de la plage du soleil de Golf Juan et à 5 km de Cannes. Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux 3 pièces rénové avec soin et bien optimisé. Il se compose d'un hall d'entrée desservant : un séjour prolongé d'un balcon, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine, d'une salle de bains , d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Le + : nombreux rangements, un emplacement de parking en-sous sol avec possibilité de le fermer en garage et une grande cave. BOUQUET : 59.600 euros RENTE VIAGÈRE : 443 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé VALEUR VÉNALE : 245.000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 10.112 euros, (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 18.657 euros REF 26VO62 DPE : C GES : A plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118 euros.