Proche Pampelonne, Appartement à rafraichir d'env. 63 m² traversant à deux pas du centre du village dans une copropriété au calme. Belle hauteur sous plafond.
Se composant comme suit :

1 salon
1 cuisine séparée avec balcon
2 chambres
1 salle de bains
1 grand débarras pouvant servir de dressing.

Venant compléter ce bien, une très grande terrasse indépendante avec son coin salle de bains/WC et d'un grand espace de rangement, pouvant servir d'atelier d'artiste, de bureau…
1 cave en pleine propriété
1 place de parking en pleine propriété.

Copropriété de 53 lots
Pas de procédure en cours

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5 % TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 85310715
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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