4 990 000 €
221 m² / 1 580 m²
6 pièces
En position dominante et à l'abri des regards, au calme, belle villa offrant une vue panoramique sur la rade et profitant d'un beau terrain plat de 1.580 m²
Un emplacement tout simplement exceptionnel !
Depuis son espace piscine vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'un spectacle éblouissant.
D'une superficie de 221 m², vous trouverez au premier niveau son entrée, une chambre/bureau, une cuisine séparée, un large espace séjour/salle à manger, la chambre de maître, une salle de bain et un WC invité.
L'autre niveau propose deux belles chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, espaces de jeux et rangements.
Egalement un studio indépendant très pratique avec sa cuisine et salle de bains.
Un grand garage de 40 m² et de nombreux stationnements complètent cette propriété rare à proximité immédiate des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un emplacement tout simplement exceptionnel !
Depuis son espace piscine vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'un spectacle éblouissant.
D'une superficie de 221 m², vous trouverez au premier niveau son entrée, une chambre/bureau, une cuisine séparée, un large espace séjour/salle à manger, la chambre de maître, une salle de bain et un WC invité.
L'autre niveau propose deux belles chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, espaces de jeux et rangements.
Egalement un studio indépendant très pratique avec sa cuisine et salle de bains.
Un grand garage de 40 m² et de nombreux stationnements complètent cette propriété rare à proximité immédiate des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Référence: 7298778 VM B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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4 990 000 €