Cette maison de village à étage (R+2) présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos envies. Les points forts à retenir : - Style et potentiel : Une maison pleine de charme, à rafraîchir pour correspondre à vos goûts et besoins. - Proximité des commodités : Située à seulement 10 minutes de Narbonne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et autres services indispensables. - Menuiseries et volets récents : Des travaux déjà réalisés pour améliorer le confort et l'isolation. - Toiture isolée et remaniée : Un gros point positif, garantissant un bon état et une meilleure performance thermique. Cette maison se trouve dans un environnement pratique, proche des commodités, tout en offrant la tranquillité d'un village. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien pourrait devenir une belle opportunité d'investissement ou une résidence principale accueillante. Une visite pourrait être le premier pas vers un nouveau départ. Venez découvrir cette maison et laissez la magie de Noël opérer !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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