Votre conseillère immobilière locale vous présente cette villa contemporaine de 149 m² idéale pour une famille, située à La Bazoge, dans un quartier calme à deux pas des commerces et à proximité du Mans. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son séjour lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée. Vous apprécierez également le confort d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau, d’un cellier avec accès au garage et d’un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, et un second toilette. À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine, de la grande terrasse exposée sud est et du jardin clos de 1135 m². Un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour visiter.
Référence: 6328939
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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