349 990 €
153 m² / 1 353 m²
7 pièces
BELLE MAISON CONTEMPORAINE 153 m² - 6 CH - DONNERY
TERRAIN 1353 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 153 m² vous offre un cadre de vie idyllique à 17 km du coeur d'Orléans. Construite en 2010 et rénovée en 2022, elle allie charme et modernité. Son vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les 6 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau permettent à chacun de trouver son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 1287 m², havre de paix pour les enfants. Cette maison de standing, accessible PMR, est en excellent état.
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour traversant avec poêle à bois 37 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée 14 m²
- Suite parentale 25 m² avec dressing, salle d'eau
- Chambre 12 m²
- Bureau 9 m²
- Cellier/Buanderie 4 m²
- WC indépendant
Etage :
- 4 chambres (11/10/10/9 m²)
- 2 salles d'eau
- Salle de jeux
- WC indépendant
Atouts supplémentaires :
- Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille
- Terrain piscinable (devis existant)
- Environnement verdoyant et paisible
Informations complémentaires :
- DPE C (PAC air/air)
- Taxe foncière 1098
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600-2165
- VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 349 990 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2165.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
TERRAIN 1353 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 153 m² vous offre un cadre de vie idyllique à 17 km du coeur d'Orléans. Construite en 2010 et rénovée en 2022, elle allie charme et modernité. Son vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les 6 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau permettent à chacun de trouver son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 1287 m², havre de paix pour les enfants. Cette maison de standing, accessible PMR, est en excellent état.
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour traversant avec poêle à bois 37 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée 14 m²
- Suite parentale 25 m² avec dressing, salle d'eau
- Chambre 12 m²
- Bureau 9 m²
- Cellier/Buanderie 4 m²
- WC indépendant
Etage :
- 4 chambres (11/10/10/9 m²)
- 2 salles d'eau
- Salle de jeux
- WC indépendant
Atouts supplémentaires :
- Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille
- Terrain piscinable (devis existant)
- Environnement verdoyant et paisible
Informations complémentaires :
- DPE C (PAC air/air)
- Taxe foncière 1098
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600-2165
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Prix du bien 349 990 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2165.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 153m² à donnery
349 990 €
