Authentique villa de style landais dessinée par l'architecte de renom François Gassan et édifiée sur une très belle parcelle de 1400 m², à 5 minutes du centre ville d'Hossegor.
Elle comprend au rez de chaussée : un beau séjour avec cheminée, une cuisine, des wc séparés et un studio indépendant avec petite cuisine, douche et grenier à exploiter.
A l'étage trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Beaucoup de charme avec ses niches encastrées et enduites de chaux blanche, typiques de cette architecture, pouvant s'intégrer dans une rénovation plus moderne.
Vaste terrain piscinable, possibilité d'agrandissement.
Proximité du lac marin, du centre-ville et des plages, à visiter ! Contact : [Coordonnées masquées]
Elle comprend au rez de chaussée : un beau séjour avec cheminée, une cuisine, des wc séparés et un studio indépendant avec petite cuisine, douche et grenier à exploiter.
A l'étage trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Beaucoup de charme avec ses niches encastrées et enduites de chaux blanche, typiques de cette architecture, pouvant s'intégrer dans une rénovation plus moderne.
Vaste terrain piscinable, possibilité d'agrandissement.
Proximité du lac marin, du centre-ville et des plages, à visiter ! Contact : [Coordonnées masquées]
Référence: 2247
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa hossegor
1 200 000 €