659 000 €
198 m² / 1 530 m²
6 pièces
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison indépendante de 200 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Prestations haut de gamme :
La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure, mettant en valeur le souci du détail et le confort optimal. Les matériaux choisis et les équipements de luxe contribuent à créer un espace de vie raffiné.
Espaces extérieurs :
Profitez d'un cadre boisé rare et exceptionnel, d'une oasis de détente avec piscine privée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour se divertir et se relaxer.
Emplacement :
Idéalement située sur la commune prisée de Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, proche de l'échangeur autoroutier, des écoles, des commerces locaux et des transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 198 m²
Parcelle : 1530 m²
5 chambres + un grand bureau
3 salles de bain
Séjour avec cuisine ouverte
Grande terrasse ouvrant sur la piscine
Garage
Sous-sol de 350 m²
Matériaux :
Triple vitrage
Double isolation extérieure et intérieure
Puits canadien avec VMC double flux
Poêle à bois
Panneaux solaires
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prestations haut de gamme :
La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure, mettant en valeur le souci du détail et le confort optimal. Les matériaux choisis et les équipements de luxe contribuent à créer un espace de vie raffiné.
Espaces extérieurs :
Profitez d'un cadre boisé rare et exceptionnel, d'une oasis de détente avec piscine privée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour se divertir et se relaxer.
Emplacement :
Idéalement située sur la commune prisée de Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, proche de l'échangeur autoroutier, des écoles, des commerces locaux et des transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 198 m²
Parcelle : 1530 m²
5 chambres + un grand bureau
3 salles de bain
Séjour avec cuisine ouverte
Grande terrasse ouvrant sur la piscine
Garage
Sous-sol de 350 m²
Matériaux :
Triple vitrage
Double isolation extérieure et intérieure
Puits canadien avec VMC double flux
Poêle à bois
Panneaux solaires
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à saint-clar-de-riviere
659 000 €