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T3 de 2003 - balcons - garage - caves
— Saint-Nazaire 44600 —
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A deux pas des Halles, au calme, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest proposant environ 75m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence entretenue de 2003. Il est en très bon état et se présente comme suit : une entrée/dégagement avec dressing, une pièce de vie agréable d'environ 25m² avec un accès direct au balcon de 15m² exposé EST suivi d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le même balcon, un dégagement conduit à la partie nuit comprenant deux chambres avec accès au deuxième balcon orienté Ouest et une salle d'eau. Autres atouts : visiophone et en sous-sol, un garage fermé et deux caves complètent le bien. Rare sur le secteur, à découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.
Référence: 1742
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1150 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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