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Maison 160m² à aubagne
— Aubagne 13400 —
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Sur un terrain clôturé et arboré, d'environ 1.600 m2, cette maison familiale dispose de beaux volumes et de multiples atouts. Au pied du Garlaban, dans un environnement privilégié, elle comprend deux niveaux pouvant être séparés. Au rez de chaussée, se trouve un T 2/3 indépendant de 65 m2 entièrement aménagé avec terrasse, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains avec placard et WC séparé. Un grand bureau, un garage et la chaufferie complètent ce premier niveau. A l'étage, un grand espace de vie permet à votre famille d'y vivre confortablement. La cuisine donne sur une véranda avec vue sur la piscine, le salon/salle à manger est baigné de lumière. Trois chambres de belles dimensions dont une suite parentale, une salle de bains et de nombreux placards composent le coin nuit. Dans le jardin, la piscine, la cuisine d'été avec four à pizza et barbecue et une dépendance vous séduiront aussi par leur charme et leur fonctionnalité. Cette maison est parfaite pour un projet intergénérationnel, pour y vivre et y travailler en même temps mais aussi pour un investissement locatif partiel. Dernier atout et non des moindres : habitez dans cette maison et vous serez au calme absolu !!! Ca n'a pas de prix. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à aubagne
825 000 €