Découvrez cette très belle maison individuelle pleine de charme, datant des années 60, qui se distingue par son caractère unique et sa superbe façade. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre un véritable potentiel pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et authenticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall dominé par un escalier en marbre et pierre de Boulogne, Le salon/séjour, très lumineux grâce à de grandes ouvertures, bénéficie d'une cheminée. La cuisine séparée, également très lumineuse, donne directement sur le jardin.
La maison propose 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.
La grande salle de bain baignant de lumière nécessite un rafraîchissement.
Le jardin de 350 m² est exposé sud ouest. C'est un véritable écrin de verdure et de paix.
Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cette maison de caractère offre une belle opportunité d’aménager un intérieur à votre image tout en préservant son charme d’origine.
Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, idéalement situé et à fort caractère, parfait pour ceux qui recherchent une maison unique. Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall dominé par un escalier en marbre et pierre de Boulogne, Le salon/séjour, très lumineux grâce à de grandes ouvertures, bénéficie d'une cheminée. La cuisine séparée, également très lumineuse, donne directement sur le jardin.
La maison propose 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.
La grande salle de bain baignant de lumière nécessite un rafraîchissement.
Le jardin de 350 m² est exposé sud ouest. C'est un véritable écrin de verdure et de paix.
Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cette maison de caractère offre une belle opportunité d’aménager un intérieur à votre image tout en préservant son charme d’origine.
Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, idéalement situé et à fort caractère, parfait pour ceux qui recherchent une maison unique. Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 9098JDHI2850
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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