Dans une petite résidence de 20 lots d'habitation construite en 2020 avec piscine, située au 4120 route de la Manda. Découvrez ce magnifique appartement souplex de 2 pièces. Tout confort, avec climatisation réversible, double vitrage et stores roulants électriques. L'appartement se compose comme suit : au rez-de-jardin, un salon et une cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant jardin cosy de 19m² sans vis-à-vis et exposé plein sud, avec vue sur le village de Gattières. Ainsi qu'un coin nuit fermé par une verrière avec placard intégré. À l'étage inférieur : toilettes, salle de douche, espace buanderie. Pour compléter ce bien, un garage (box fermé) en sous-sol est inclus. La résidence est bien située, proche des grands axes routiers, avec Lidl et Intermarché à proximité immédiate, centre de Carros à quelques minutes à pied. Peut convenir à tout type de projet. Bien rare à saisir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
2 pièces 38m² + jardin + garage - gattières
229 000 €
