Immobilier Vente Maison Marcigny 260 m² - Annonce Immobilière 20789161

570 000 €

Financer ce bien à partir de 2 847 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 551 €	96 174 €
15 ans	4 025 €	154 434 €
20 ans	3 271 €	214 975 €
25 ans	2 847 €	284 233 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

260 m² / 8 500 m²

11 pièces

Immo Pierre

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Pour vos projets de rénovation, cuisine, bain, dressing, bibliothèque… jusqu'à la décoration, PERENE vous accompagne.

03 65 61 30 01 ou cliquez-ici

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A VENDRE en exclusivite
SUD BOURGOGNE RARE
2H30 PARIS PAR TGV GARE LE CREUSOT- 2H30 GENEVE
MARCIGNY CENTRE- 20 MN PARAY LE MONIAL- 30 MN ROANNE
IP vous propose l'une des plus belles propriétés de la ville de Marcigny.
Situation privilégiée au centre sur plus de 8500 m² de terrain.
Bien dissimulée derrière sa grille en fer forgé. la maison est une succession de magnifiques volumes sur 3 niveaux dans lesquels on trouve de nombreux éléments d'origines (parquet. carrelage. cheminée. escalier...)

La rénovation récente (2021) a apporté de la modernité avec l'extension (49 m² env)de belle facture avec toit plat et murs de baies vitrées pour la création de la magnifique cuisine professionnelle et a apporté le confort avec le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation/radiateurs et plancher chauffant) et clim réversible pour partie. le changement des huisseries en 2018/2019 dans le respect de la propriété.

La piscine récente (2021) avec son dôme a trouvé sa place pour préserver la belle architecture de la propriété.

Pas encore convainu?
Entrée avec en fond l'escalier en pierre. séjour sur parquet. cheminée. plafond à la francaise.... salon baigné de lumière avec ses vitres cintrées. sur parquet...
Cuisine dinatoire ouverte sur le parc...

Une chambre en rez de parc avec salle d'eau privative;

Au 1er. un espace enfants avec 3 chambres- salle d'eau- wc; 2 autres chambres- salle d'eau-wc.

Au 2nd. un dortoir. une chambre- salle de bains- wc.

Elevée sur caves dont une aménagée. chaufferie. atelier...
Diverses annexes.

Espace barbecue et four à pizza.

Parc avec arbres centenaires.

Toutes commodités à pied. marché hebdomadaire. cinéma. restaurants. pharmacie...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4423 euros et 5985 euros pour les années de ref 2[Coordonnées masquées]3.

Référence: 71ip4179
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2024

Coûts annuels estimés : 5 204 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Rare- propriete- sur parc avec piscine

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570 000 €