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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 142 m2 4 chambres 6 pièces 2 garages 50 m2 bergerac (24)
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Bergerac, dans un secteur très recherché et offrant une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 142 m² habitable vous séduira par son environnement naturel et paisible.
Implantée sur un terrain arboré de 5000 m², elle dispose d’un grand séjour lumineux de 43 m² avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 60 m². Le bien comprend également 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
Elle bénéficie d’un équipement de qualité, avec du double vitrage et un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur installée en 2022. Pour vos soirées conviviales, une cheminée est également présente dans le salon.
Côté annexes et dépendances, vous bénéficierez d’un sous-sol complet de 90 m², d’un garage indépendant de 27 m², d’un abri de 25 m² et d’un petit atelier de 15 m².
Idéal pour les amateurs de nature ou ceux recherchant une propriété au calme dans un cadre privilégié, ce bien est une opportunité rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882957)
Implantée sur un terrain arboré de 5000 m², elle dispose d’un grand séjour lumineux de 43 m² avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 60 m². Le bien comprend également 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
Elle bénéficie d’un équipement de qualité, avec du double vitrage et un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur installée en 2022. Pour vos soirées conviviales, une cheminée est également présente dans le salon.
Côté annexes et dépendances, vous bénéficierez d’un sous-sol complet de 90 m², d’un garage indépendant de 27 m², d’un abri de 25 m² et d’un petit atelier de 15 m².
Idéal pour les amateurs de nature ou ceux recherchant une propriété au calme dans un cadre privilégié, ce bien est une opportunité rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882957)
Référence: 340934708780
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 142 m2 4 chambres 6 pièces 2 garages 50 m2 bergerac (24)
299 000 €