Appartement f3 - 57 m2 en duplex - 2 parkings privatifs

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO - St Germain ***

Au second et dernier étage d'une résidence sécurisée récente et ravalée, venez découvrir ce beau duplex de 57 m2.

Il se compose d'une entrée avec WC séparés et placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une séjour lumineux de plus de 25 m2 donnant sur deux balcons.
A l'étage, une chambre et sa SDB avec WC.

Un grand F2 charmant et chaleureux. Des prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuel pour une consommation maîtrisée.
Une copropriété bien tenue et des charges raisonnables. Une résidence ravalée récemment.
2 places de parking privatives avec l'appartement.

A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 262103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr