Rabastens - maison de type 4 - vue dégagée

Située en hauteur avec une vue dégagée cette maison sera vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, une cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur le séjour, un cellier.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres avec placard , un toilette indépendant.
A l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une cave de 14m² environ , le tout sur une parcelle de 1000m² pentue entièrement clôturée (portail électrique).

Informations supplémentaires :

- Construction 2011 – vide sanitaire et pieux
- Menuiseries doubles vitrages et volets électriques
- Mode de chauffage : pompe à chaleur gainée et poêle à bois
- Assainissement : tout à l’égout.
- Taxe foncière : 1300€/an

Situation :
- 4 minutes en voiture et 6 minutes en vélo du centre de Rabastens
- Écoles (primaires, élémentaires, collèges)
- Transports en commun (bus, gare).
- Autoroute A68 (Albi / Toulouse)

Vidéo sur demande

Cette annonce référence 262307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr