Superbe ferme au carré + Dépendances
Proche de FACHES THUMESNIL
Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée et jardin de cette somptueuse bâtisse de caractère.
-Une pièce de vie baignée de lumière salon avec parquet chevron et carrelage ancien, très belle cuisine équipée avec son espace repas.
-Une autre pièce de réception ancienne étable de 63m2 donnant sur le jardin.
-De nombreux espaces de rangements/vestiaires, une lingerie et une autre pièce complète le RDC.
L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers.
Vous y retrouverez : -6 Chambres de 14 à 37 m2 dont une chambre parentale.
-Une salle de bains et une salle de douches
Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 12 000€ par an, colocation de 2 personnes se trouvant sur une autre aile du batiment et bénéficiant de leur entrée indépendante.
Une grande cave de plus de 50 m2.
Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
- Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
- Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
- Un investisseur
Ancien corps de ferme, empreint de charme et d'authenticité.
Opportunité rare sur le marché.
Cette annonce référence 262327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de FACHES THUMESNIL
Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée et jardin de cette somptueuse bâtisse de caractère.
-Une pièce de vie baignée de lumière salon avec parquet chevron et carrelage ancien, très belle cuisine équipée avec son espace repas.
-Une autre pièce de réception ancienne étable de 63m2 donnant sur le jardin.
-De nombreux espaces de rangements/vestiaires, une lingerie et une autre pièce complète le RDC.
L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers.
Vous y retrouverez : -6 Chambres de 14 à 37 m2 dont une chambre parentale.
-Une salle de bains et une salle de douches
Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 12 000€ par an, colocation de 2 personnes se trouvant sur une autre aile du batiment et bénéficiant de leur entrée indépendante.
Une grande cave de plus de 50 m2.
Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
- Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
- Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
- Un investisseur
Ancien corps de ferme, empreint de charme et d'authenticité.
Opportunité rare sur le marché.
Cette annonce référence 262327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262327
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme 13 pièces 400 m2
649 000 €