L'IMPRESSIONNANT
VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 89 m2 situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m2 baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m2 offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer.
Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents.
Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 89 m2 situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m2 baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m2 offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer.
Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents.
Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SNM_248
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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