56130 camoel -à découvrir à camoel –proche du barrage d'arzal- maison mitoyenne d'env 93m2 habitables avec jardin arboré

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien :

Marie-Agnès BOTHOREL , votre Conseillère en immobilier vous propose : à rafraichir selon vos envies : une maison pleine de potentiel à deux pas des plages et de la nature !
[EXCLUSIVITÉ] Vous rêvez d'un projet à votre image, dans un cadre verdoyant ? Cette maison à Camoël (56) , à seulement quelques minutes des plages de Pénestin , d'Assérac et du port du barrage d'Arzal , est faite pour vous !
Avec ses 92,96 m² habitables , un jardin arboré de 581 m² , une terrasse , et un garage attenant , ce bien vous offre un fort potentiel de transformation pour devenir votre future résidence principale ou secondaire.
Pourquoi craquer pour cette maison ?
Un emplacement idéal entre terre et mer.
Un projet à personnaliser.
Un environnement à proximité des commerces et des plages.
Les + de la maison :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : 3 chambres, dont une aménagée au-dessus du garage, et un coin lavabo.
Terrain constructible, sans servitude, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur.
Le cadre : Camoël, une commune pleine de charme, entre littoral breton et paysages naturels. À quelques minutes seulement des loisirs nautiques et des sentiers de randonnée.
À noter : Bien nécessitant des travaux, mais doté d'un grand potentiel.
Classe énergétique : E . Audit énergétique réalisé, disponible sur demande.
Envie de visiter et d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui par SMS ou email ou au [Coordonnées masquées]. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.
Découvrez tous mes biens en ligne en tapant : Marie-Agnès BOTHOREL sur Google.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www .georisques .gouv .fr .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr