Située à 700m à pieds du village de Limogne en Quercy qui offre toutes les commodités d'une ville, où il fait bon vivre!!!!
Le marché le dimanche matin, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, opticiens, collège de Cajarc à 14 km, les chemins de Saint Jacques de Compostelle à 500 m.
En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une chambre d'hôtes avec douche italienne et WC indépendant, balnéothérapie 2 places, terrasse et sauna 4 places extérieur.
La maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine de 16m2 toute équipée avec piano de cuisson, une salle à manger/salon de 30 M2, une chambre de 11 M2 une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
A l'étage palier de 17 m2 desservant 2 chambres une de 20 M2 et la seconde 30 M2 avec accès sur une terrasse extérieure.
Elle est implantée sur un terrain clos de 2160 m², arboré, fleuri, agrémenté de murets et escaliers en pierre et d'une casèle.
Stockage du bois ou du matériel de jardin dans une dépendance de 12 m² environ.
Fosse septique aux normes refaite en 2022.
Chauffages au bois, électrique et climatisation réversible.
Eligible à la Fibre
Gros potentiel!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] https://nathalie-lassure.optimhome.com (réf. 574360 )
Le marché le dimanche matin, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, opticiens, collège de Cajarc à 14 km, les chemins de Saint Jacques de Compostelle à 500 m.
En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une chambre d'hôtes avec douche italienne et WC indépendant, balnéothérapie 2 places, terrasse et sauna 4 places extérieur.
La maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine de 16m2 toute équipée avec piano de cuisson, une salle à manger/salon de 30 M2, une chambre de 11 M2 une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
A l'étage palier de 17 m2 desservant 2 chambres une de 20 M2 et la seconde 30 M2 avec accès sur une terrasse extérieure.
Elle est implantée sur un terrain clos de 2160 m², arboré, fleuri, agrémenté de murets et escaliers en pierre et d'une casèle.
Stockage du bois ou du matériel de jardin dans une dépendance de 12 m² environ.
Fosse septique aux normes refaite en 2022.
Chauffages au bois, électrique et climatisation réversible.
Eligible à la Fibre
Gros potentiel!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] https://nathalie-lassure.optimhome.com (réf. 574360 )
Référence: 830034749687
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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