Cindy Robbes-Guilmeau vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVIIème siècle qui vous séduira par son cadre apaisant, nichée dans un écrin de verdure à Montsecret Clairefougère - 61 800
Elle est desservie comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par le spacieux salon disposant d'une majestueuse cheminée, vous poursuivrez par la salle à manger, puis par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée profite également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une chambre avec WC et lave-main.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une en enfilade, deux WC, et une salle de bain.
Au dessus se trouve un grenier.
Le tout sur un terrain arboré de 1 700m² sur lequel vous trouverez un garage indépendant, une terrasse et un puits. La maison est reliée au tout à l'égout et est chauffée au moyen d'une chaudière au fioul. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit.
Passionné d'histoire ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à 6 kms de Tinchebray, 10 kms de Flers et de Condé sur Noireau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] https://cindy-robbesguilmeau.optimhome.com (réf. 573766 )
Elle est desservie comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par le spacieux salon disposant d'une majestueuse cheminée, vous poursuivrez par la salle à manger, puis par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée profite également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une chambre avec WC et lave-main.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une en enfilade, deux WC, et une salle de bain.
Au dessus se trouve un grenier.
Le tout sur un terrain arboré de 1 700m² sur lequel vous trouverez un garage indépendant, une terrasse et un puits. La maison est reliée au tout à l'égout et est chauffée au moyen d'une chaudière au fioul. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit.
Passionné d'histoire ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à 6 kms de Tinchebray, 10 kms de Flers et de Condé sur Noireau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] https://cindy-robbesguilmeau.optimhome.com (réf. 573766 )
Référence: 830031545919
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bâtisse du xvii siècle de 205m²
199 150 €